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▲因有楠梓加工區就業人口,高雄大學特區透天套房出租熱度高。(圖/信義房屋提供)

老大洩天機/暖氣團湊熱鬧 吳德榮:228連假晴暖白天熱

據黃國宸觀察,租屋地點大多會找距離楠梓加工區5-10分鐘車程的地方,例如高雄大學特區、土庫重劃區就是多數人首選,因環境佳、住宅集中,有較多的出租產品,並以透天套房居多,室內5坪左右月租金約5000-6000元;而且兩重劃區周邊又有高雄大學、高雄海洋科技大學及高雄第一科技大學,因此每到寒暑假都是租屋旺季,部分學生還會一起租下整棟透天,5房的透天月租金約2.5-3萬元。

房市/台南南科租屋熱 2房月租金竟要超過2萬

▲南科周邊租屋熱,新大樓2房月租要2萬元以上。(圖/住商不動產提供)

高雄楠梓園區同樣吸引大廠投資,成為全球半導體封測產業重鎮,信義房屋楠梓店專員黃國宸表示,近年加工出口區積極轉型升級,同時也帶來大量工作機會,並衍生出許多居住需求,不少調派過來的工程師、年輕作業員,就會就近租屋。

近年科學園區、加工出口區積極招商引資,湖北快3网上投注平台創造許多就業機會,造就了出租熱度大增,房仲業者觀察,包含台南南科和高雄楠梓加工區,周邊區域都成為租屋熱區,南科周邊新大樓2房,多數要月付2萬元以上才能租到。

文/吳德榮三立準氣象‧老大洩天機今(27日)各地雲量增多(左圖)、迎風面有局部短暫雨(右圖)。各地的「輻射冷卻作用」,因雲多、風大而減弱,最低氣溫皆較昨晨回升;北台灣雖有冷空氣,最低氣溫也是不降反升的。可見並非每次冷空氣南下,都會帶來低溫的下降。(截至5時最低氣溫:新北石門區15.6度、桃園楊梅區16.3度、新竹新豐16.6度、苗栗西湖17.3度);台北市平地最低氣溫則在南港區16.7度。其他平地最低氣溫亦比昨晨回升(南投中寮16.5度、高雄內門區19.6度、花蓮壽豐17.7度)。▲228連假天氣晴朗溫暖,適合出遊。(圖/記者郭奕均攝影)最新(26日20時)歐洲中期預報中心(ECMWF)模式模擬顯示,今日東北季風南下,迎風面雲量增多,北海岸、北部山區及東半部有局部短暫雨,大台北東側亦偶有飄零星小雨的機率。今日北台灣高溫降、白天轉涼,低溫不降;背風面則幾乎不受影響,為多雲時晴,白天高溫略降、仍舒適。各地氣溫:北部16至23度、中部17至26度、南部19至28度、東部18至26度。最新模式模擬顯示228連假的天氣:明(28)日至週(1)日受暖氣團影響,各地晴朗穩定,東半部有局部短暫雨的機率;白天微熱(高溫約在29至31度)早晚涼。西半部晨間及外島易起霧,亦不利空氣中汙染物的擴散,戶外活動應注意空氣品質。最新模式模擬顯示,週日晚、下週一(2日)晨另一波東北季風扺達,迎風面轉有局部短暫雨,北台灣雲量增多,天氣轉涼;背風面影響不大。下週二(3日)有短暫空檔;下週三(4日)起冷空氣南下,氣溫下降、水氣增多,北台灣轉成「又濕又冷」天氣,降雨也更明顯。但是屬期末的模擬,濕冷空氣屬何等級?影響多久?都需再觀察。▲圖:今(27日)晨4:40真實色雲圖(左圖)顯示,各地雲量增多。4:30雨量累積圖(右圖)顯示,迎風面北海岸、北部山區及東半部有局部降雨。

陳依菱進一步表示,湖北快3倍投计划表南科亦有小家庭或公司行號會選擇承租2房或整棟透天,不過因租屋市場搶手,屋齡20多年大樓2房約1.2-1.5萬元、新大樓2房月租甚至要價2萬元以上,5間房的整棟透天則約每月2.5-3萬元。

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本文来源:湖北快3网上投注平台 责任编辑:湖北快3计划软件 2020年02月27日 18:58:10

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